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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  與常規市場反應不同,美國股債價格齊漲。聽到退出QE的消息,加上美聯儲12月20日公佈的三季度GDP終值年化季率高於預期,美國股市大漲,標普500指數和道指均創歷史新高,標普500指數還創下10月來最大單周漲幅。奇怪的是,低迷的債券市場略有反彈,美國10年期國債收益率下行,報收於2.89%。股債齊漲的奇怪現象,說明美國的寬松貨幣外加經濟向好預六甲區房貸期,使美國的企業與消費者以最低成本融資與消費。

葉檀:樓市風險與美國退出QE無關 明年分化嚴重

  美聯儲全面退出QE的步幅很小,從明年1月起,每月減少50億美元的機構抵押支持債券(MBS)購買量(原先為400億美元),減少50億美元的長期國債購買量 (原先為450億美元)。美聯儲在聲明中強調長期超低利率政策不變,根據就業、通脹因素,需要兩年甚至更久的時間,維持聯邦基金超低利率0到0.25%之間。這對於全球主要資本貨幣市場如股市、債市等,是好消息而不是壞消息。

  中國房地產市場風險很大,明年市場分化會極其嚴重,但那與退出QE、美元回流沒有半毛錢關系,與經濟結構失衡、實體經濟緊縮、局部資產泡沫有關。

  伯南克在任期最後宣佈逐漸退出QE,這並不是扇向中國房地產(行情 專區)的一記響亮耳光,而是美聯儲且戰且退的權宜之計。

  中國匯率改革正式起步,倫敦的黃金到瞭中國,美國的黃金到瞭中國香港,大量的美元儲備變成美債,看到一個節衣縮食的經濟體有那麼多財富,歐美絕不會饒瞭人民幣,讓人民幣匯率大幅貶值。未來人民幣小幅升值將是主流,直到中國經濟無法支撐暫停匯率改革步伐的那一天。

內容來自sina新聞

  退出QE不僅不會減少貨幣發放,反而會增加美國貨幣發行量。宋鴻兵先生引用5月23日《華爾街日報》的文章,"美聯儲擠壓瞭影子銀行(行情 專區):央行對國債的購買行為,正在導致關鍵的回購市場出現瞭抵押品短缺。"美國的貨幣和信用的創造方式已經發生巨變,通過回購市場回購抵押品創造信用,"閑置在美聯儲賬戶上的1.8萬億美元國債,正在使回購市場的安全抵押品處於饑荒狀態,考慮到轉抵押的(貨幣)乘數效應,這意味著經濟體少創造瞭約5萬億美元的信用"。

  以 "類10年期國債"的方法計算,到2013年12月,美聯儲已經持有全部流通國債的33%,如果繼續按照QE3的購債速度推進,2014年將達到50%,2015年為65%,2016年為80%,2017年為95%,到2018年初,所有市場中的美國國債,都將被美聯儲通通吃光。當然,早在這之前,回購市場就已經崩潰瞭,沒有回購市場,整個金融市場也將不復存在。

  很多人天真地認為,一旦美聯儲發出退出QE的信號,美元指數就會大幅上升,外資從新興市場回流,中國的利率會更高,因此中國房地產市場會倒地不起。

  這個邏輯起點未必正確,對於周期的判斷是失誤的,對於貨幣發行體制的認知是錯誤的。

  美聯儲退出QE的原因,不是美國經濟大幅好轉。《華爾街見聞》轉引對沖基金ComstockPartners的分析稱,我們發現,美聯儲自己對經濟的預測較9月沒怎麼出現大變動,幾乎沒有經濟改善的事實支持。從非農就業數據、核心耐用消費品訂單以及成屋銷售比例可以看出,美國經濟在疲軟區間內震蕩。如果問美國的共和黨人,他們將射出一連串子彈抨擊目前就業數據"造假"。

  美聯儲之所以將安全抵押品回吐給市場,正是因為市場擺脫瞭凍結狀態,正胃口大開,吞吃大量的國債與兩房債等安全抵押品以創造信用。美聯儲當時購買是因為市場如驚弓之鳥,不願意買入任何金融產品,現在,美聯儲是時候把購買力還給恢復信心的金融機構瞭。退出QE不會讓美國減少信用貨幣發行量,反而可能增加。

  退出QE絕非緊縮貨幣、提升利率的先兆,而是在寬松貨幣政策下追求美國利益最大化。



新聞來源http://dl.house.s觀音農地貸款新竹債務協商信貸年息ina.com.cn/news/2013-12-23/08352548351.shtml

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