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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  朱平稱,過去10年應該說是中國人財富增長最快的十年,在過去十多年間,財富占比最大的一塊是房地產,中國目前大約有2億多套住房,也就是大約100萬億元左右的資產;目前來看租金和房價的比率已經在2%左右,低於銀行定期存款等各種投資的收益。

內容來自sina新聞

朱平再以房地產拉動經濟很危險

  在第二屆中國(廣州)國際金融交易博覽會期間,廣發基金副總裁朱平在《第一財經日報》主辦的財富管理論壇上表示,近日銀行間市場資金緊張,而央行拒絕"放水",這或許是政府看到以房地產拉動經濟發展已非常危險,因而對經濟轉型主動出擊的措施。若不進行經濟轉型,中國經濟可能撐不過十年。

  朱平認為,從貸款投資占GDP的比重來看,以及投資新竹市二胎房貸對GDP拉動比例,目前中國的杠桿程度在全世界各個經濟體發展過程中都比較高,達到瞭以往日本和香港等地區房地產崩潰前夕的程度,這使得未來以房地產拉動經濟的模式難以為繼。

  他認為,目前相對而言中國還是有一些優勢,比如房地產總量絕對值還不高,目前隻有2億多套的房子,如果將來預期有10億人都進入城市,按照2、3人需要一套住房來看,未來大約需要3到4億的總住房數量。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-頭家貸信貸年息借貸增貸轉貸06-24/07402260229.shtml
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